壁癌為什麼一直復發？水從哪來、該怎麼處理

牆裡有水，水會帶著水泥砂漿裡的鹽分跑到表面。水乾了，鹽留下來結晶，就是那層白粉，油漆也跟著起泡剝落。

所以看到壁癌，代表這面牆有水在跑。白粉多、範圍一直擴大，通常是水氣持續在供應。油漆起泡、粉光層一塊一塊掉，也常跟著出現。

常見的來源有屋頂或樓板滲漏、外牆裂縫吃雨水、浴室廚房防水失效、水管漏水，還有地面濕氣往上爬。

同一面牆可能不只一個來源。到現場可以先看壁癌出現的位置和高度，再往附近找：

• 靠近天花板或樓板下緣：先看樓上、屋頂有沒有漏。
• 外牆那一面：看外牆有沒有裂縫、窗框周邊填縫有沒有老化。
• 跟浴室、廚房共用的牆：看防水層、排水和地板洩水。
• 牆面有埋水管的位置：看管線是不是在漏。
• 只在牆腳一段高度：地面濕氣往上爬的機會比較大。
• 跟隔壁共用的牆：有時候水是從鄰居那邊過來的。

因為水源還在，牆裡的鹽分也還在。只刮表面、補土、上漆，等於把有水的牆蓋起來，水氣出不去，過一陣子又從漆面底下推出來。

坊間也有各種號稱防壁癌的塗料。塗料本身不一定不好，問題在順序：沒有先斷水源、沒有把壞掉的底層打掉，直接塗在表面，底下的問題還是在。

另外有些人會把牆刮到看起來乾淨就停手。白粉刮掉了，可是粉光層和砂漿裡面可能已經鬆了，新做的東西附著在鬆的底層上，也很容易一起掉。

比較完整的順序是先找水源，再把壞掉的牆面打除到見底，處理漏水點，做防水底層，最後才做批土、粉光、油漆這些表面。

• 找水源：先判斷水從哪裡來，必要時做加壓或試水，確認管線和防水有沒有問題。
• 打除到見底：鬆掉、粉化的粉光層和砂漿打掉，打到穩固的底層。
• 處理水源：屋頂、外牆、管線、浴室防水，哪裡漏就修哪裡。
• 防水底層：在牆體上做防水底層，浴室、陽台這類常碰水的地方再加防水塗層。
• 表面處理：泥作粉光、批土整平，最後油漆。

要打到穩固、沒有粉化的底層，老屋常常要打到見紅磚。打得不夠深，後面做的防水和粉光就沒有穩的地方可以附著。

打多深要看現場。有些牆只有表層壞，有些整片砂漿都酥了。像樓梯轉向的老家翻修，原本牆壁斑駁、滿滿的壁癌，那次牆面是打到見紅磚，先做基礎結構補強，後面才接防水和泥作。

打除會有粉塵和噪音，也會影響工期。所以開工前應該先講清楚，哪些牆要打、打到哪裡。

我們做過的案子用的是矽酸質防水底層。浴室、後陽台這類常碰水的地方，矽酸質打底後再上 3 層抗拉防水彈性塗料。

在佳里 60 年透天這個案子，屋況是全屋牆面都有嚴重壁癌。那次全室噴塗矽酸質底層做內部防水；浴室和後陽台用矽酸質打底，再上 3 層抗拉防水彈性塗料，之後才鋪磁磚、批土、油漆。

防水做完要驗。樓梯轉向那間重新做防水時貼了玻璃纖維網，再加水測試 48 小時；水管也用 7 kg 壓力加壓測試 60 分鐘，確認管線不漏，才往下做地坪和表面。

防水、電器、燈具我們都有保固一年。

不一樣，但都跟濕氣有關。壁癌多半是白色粉末或結晶，發霉通常是黑色、綠色的斑點，有霉味，兩種常常在潮濕的牆上一起出現。

發霉的牆，有時候只是室內通風差、冷熱溫差讓牆面結露，加強通風和除濕就能改善不少。壁癌是水從牆的裡面往外跑，光靠除濕通常壓不住。

分不清楚的時候，可以用手摸摸看：一摸就掉白粉、牆面鼓起來或酥酥的，比較像壁癌；擦得掉的黑點，比較像發霉。實際狀況還是建議找人到現場看。

可以先觀察壁癌的位置、下雨後有沒有變嚴重、樓上或隔壁有沒有用水，把這些記下來，找人來看時會快很多。

幾個簡單的觀察方式：

• 拍照記錄壁癌範圍，隔幾週再拍一次，看有沒有擴大。
• 下大雨後去看，如果變濕或擴大，外牆、屋頂的機會比較大。
• 家裡水龍頭全關，看水錶還會不會動，可以初步判斷有沒有管線在漏。
• 室內保持通風，潮濕的季節開除濕機，可以讓狀況不要惡化太快，但水源還是要找出來。

壁癌反覆出現、範圍越來越大、旁邊有漏水痕跡，或牆面已經大片剝落，就建議找人到現場判斷水源，不要再只補表面。

老屋的壁癌常常不只一面牆，也常跟管線老舊、屋頂漏水一起出現。這種情況分開零碎處理，容易修了這裡、水又從那裡跑出來。整體看過一次，再決定先做哪裡，花的錢比較不會白費。

德恩是甲級營造背景，做過 15 年公共工程相關工作，自己的裝修團隊施工不轉包，只修一間浴室、一面牆的小案也接，開工前會給完整圖稿，讓你知道要打哪裡、做什麼。家裡有壁癌想找人看，可以打電話或傳 LINE 給我們。德恩在佳里公園路 236 號，電話 06-723-8158，LINE 帳號 cloudy0708。